Koolwitje 33
In de gewilde woonwijk Zuidbroek op een mooie, kindvriendelijke locatie aan het autoluwe deel van de straat gelegen hoekwoning. Deze ruime, luxe en speels ingedeelde woning heeft twee dakterrassen, een vrij uitzicht over een park met speelveld, een fraai aangelegde tuin met veranda en een ruime schuur met een extra (werk)ruimte.
Gebruiksoppervlakte wonen: 149m². Perceeloppervlakte: 270m².
Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met kastenwand en dubbele openslaande tuindeuren, middels een stalen schuifdeur toegang tot de luxe Eggersman woonkeuken(2022) met ruim eetgedeelte, veel lichtinval en marmeren aanrechtblad, veel opbergruimte en diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een Quooker, Miele: stoomoven, oven, vaatwasser en koelkast, Bora inductiekookplaat met down draft. Ruime bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en vanuit het eetgedeelte is er een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met werkruimte en toegang tot het dakterras (ca. 16m²), twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en deur naar het 2e dakterras aan de achterzijde(ca. 10m²). Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafelmeubels, zwevend toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: voorzolder met dakkapel, ruime 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kasten, ruime opslagkamer met vaste kasten.
De tuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met ruime veranda, een ruim terras voorzien van zonnescherm en diverse beplanting.
Bouwjaar woning: 2008. De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie(box vervangen in 2022). Verwarming middels stadsverwarming. In 2022 is de groot deel van de woning gemoderniseerd, o.a. een nieuwe luxe keuken en de schuur en veranda zijn geplaatst in 2022.
Bij de woning zijn er voldoende parkeerplekken, maar een eigen oprit is ook te realiseren.
Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 649.500,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeHoekwoning
- Inhoud538 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseA
- Woonoppervlakte149 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen32 m2
- Inhoud538 m3
- Perceeloppervlakte270 m2
- Soorten verwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
