Boudewijnsweg 8

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het karakteristieke dorp Oene gelegen met vrij uitzicht over een veldje, instapklare hoekwoning met eigen oprit, ruime zonnige tuin met vrijstaande schuur voorzien van vliering en veranda.

Gebruiksoppervlakte wonen: 104m². Perceeloppervlakte: 259m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje(2022), ruime woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht en voorzien van een eiken vloer, nette hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer(ca. 14m²), 2e slaapkamer(ca. 9m²) voorzien van een kunststof dakkapel en een 3e slaapkamer (ca. 7m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Moderne badkamer(2022) voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en inbouwspots.

2e verdieping: ruime open zolder met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en een hoog plafond(ruim 3 meter). Hier kan met gemak een 4e (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Bouwjaar: 1999. De woning is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd, energielabel B. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2013, glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie.

De woning ligt op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer, in de wijk is een speelveldje en de woning ligt op loopafstand van supermarkt SPAR, slagerij Ter Weele, twee basisscholen, meubelwinkel B&G, sportverenigingen en binnen 10 minuten bent u in Epe met diverse winkels en oprit A50.

Oene is een charmant dorp in de gemeente Epe, verscholen tussen uitgestrekte weilanden, de IJsselvallei en bossen op de Veluwe. Met zijn rustieke sfeer en rijke geschiedenis is Oene een plek waar het plattelandsleven nog echt voelbaar is.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 439.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    353 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    104 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    29 m2
  • Inhoud
    353 m3
  • Perceeloppervlakte
    259 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video