Icarusblauwtje 98

Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Zuidbroek, ligt deze moderne en instapklare tussenwoning met houten berging, diepe achtertuin met een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid en een speelveldje.

De woning is in 2019 gebouwd, uitstekend geïsoleerd en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. In 2024 is de leefruimte bovendien vergroot door de plaatsing van een royale dakkapel!

Gebruiksoppervlakte wonen: 137m², perceelgrootte: 14m².

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en een garderobehoek, modern toilet, een royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle gelhaard (ter overname), trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open woonkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming!

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met dakraam en een zeer grote dakkapel (juli 2024) met elektrisch bedienbare screens, aansluiting voor wasapparatuur en eventuele verwarming. Veel bergruimte achter de knieschotten. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn 1 of meerdere (slaap)kamers te creëren!

De achtertuin is volledig onderhoudsarm ingericht en is gesitueerd op het noordwesten. Tevens beschikt de tuin over een houten berging en een achterom naar de achtergelegen openbare parkeerplaats en een speelveldje.

De woning is gebouwd in 2019 en perfect onderhouden. Verwarming middels stadsverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A.

Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 535.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    480 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    137 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    31 m2
  • Inhoud
    480 m3
  • Perceeloppervlakte
    140 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video