Van Brerostraat 61

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de Westzijde van Apeldoorn nabij het centrum staat deze instapklare, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning (2024) met energielabel A, eigen oprit, afsluitbare serre, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning biedt een gebruiksoppervlakte van 123 m² met maar liefst 5 slaapkamers en gelegen op een perceel van 148 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en recente verduurzaming – waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming door de gehele woning – geniet u hier van optimaal wooncomfort.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met traprenovatie met verlichting, modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de serre. De luxe open keuken (2024) is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspotverlichting.

Eerste verdieping: Overloop met royale vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, inbouw kranen , tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte, opstelling van de cv-installatie (HR-ketel 2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens een vierde en vijfde slaapkamer met dakraam.

Buitenruimte: De serre, voorzien van inbouwspots, vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De tuin is recent vernieuwd en uitgerust met kunstgras, nieuwe erfafscheiding, wateraansluiting en achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1988, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2024
• Woonoppervlakte: 123 m² | Perceel: 148 m²
• Energielabel A
• Eigen oprit, berging en afsluitbare serre
• Luxe keuken, badkamer en toilet (2024)
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• HR cv-ketel (2024)
• Energiezuinige mechanische ventilatie (2024)
• Nieuwe meterkast (2024)
• 12 zonnepanelen (2024)*
• Rustige ligging nabij centrum, Orderbos en uitvalswegen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 489.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    444 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    123 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    34 m2
  • Inhoud
    444 m3
  • Perceeloppervlakte
    148 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video