Dovenetel 52B

Op loop- en fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en het station ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met oprit geschikt voor meerdere auto’s, dakkapel, zonnige en zeer royale tuin met berging en een grote vrijstaande garage.

In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse speelveldjes en meerdere (basis)scholen. Op korte fietsafstand liggen het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en meerdere supermarkten. De Veluwse bossen bevinden zich op circa 4 kilometer afstand en de op- en afrit van de A50 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Gebruiksoppervlakte wonen: 71m². Perceelgrootte: 477m². Externe bergruimte: 39m²

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, keuken met toegang tot de badkamer. Badkamer met aansluiting voor wasapparatuur, douche, wastafel en vaste (cv-)kast. Royale woonkamer met hoge plafonds, vaste kast, trapopgang, luik naar de grote proviandkelder en een eet- en zitgedeelte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De royale tuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over veel privacy. Vanwege de grote kavel heeft u op elk gewenst moment van de dag een mogelijk om in de zon of schaduw te zitten. Ook beschikt de tuin over een groot gazon, een grote garage, houten berging en diverse plantenborders.

Bouwjaar: 1910. Verwarming en warmwater middels een HR cv-ketel uit 2012 en deels voorzien van HR++ beglazing. De woning zal op meerdere punten gemoderniseerd moeten worden. Hiermee heeft u de kans om deze woning geheel naar eigen wens aan te passen. Een unieke gelegenheid om op een prachtige locatie uw ideale droomhuis op een royaal perceel te realiseren!

Kortom een karakteristieke helft van dubbel op een zeer ruim bemeten perceel met een garage nabij alle denkbare voorzieningen, wij laten u de woning graag zien!

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    312 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    G
  • Woonoppervlakte
    71 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    34 m2
  • Inhoud
    312 m3
  • Perceeloppervlakte
    477 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video