Edelenveld 8

Op een kindvriendelijke locatie in de wijk De Maten-velden gelegen, moderne onderhoudsvrije tussenwoning met groot dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen, energielabel A en een ruime zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten met berging en veranda.

Gebruiksoppervlakte wonen: 106m². Perceeloppervlakte: 134m².

Indeling
Begane grond: entree/hal voorzien van vloerverwarming, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief gelegd en vloerverwarming, airconditioning(2025) en een luxe harmonica schuifpui(2022) over de gehele breedte van de achtergevel en een elektrisch zonnescherm. Moderne halfopen hoekkeuken(2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met vaste kasten en airconditioning in de hoofdslaapkamer. Moderne badkamer(ca. 2021) voorzien van vloerverwarming, massagedouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel en dubbele wasbakken.

2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatiebox, veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel. Het dak van de woning is door een erkend bedrijf geïsoleerd en dient alleen nog afgewerkt te worden.

Bouwjaar: 1976. De afgelopen 5 jaar is de woning flink gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. Op de woning liggen 12 zonnepanelen(2022), kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ beglazing, airconditioning(2025), HR cv-ketel uit 2019, meterkast, keuken(2025), badkamer en toilet(2021), vloeren begane grond 2025 met vloerverwarming in de hal en woonkamer, etc.

De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, supermarkt PLUS en oprit A1 is met ca. 5 minuten bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 389.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    367 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    106 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    29 m2
  • Inhoud
    367 m3
  • Perceeloppervlakte
    134 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video