Kelvinstraat 2

Op een kindvriendelijke locatie in de groene wijk Kerschoten gelegen, moderne en uitgebouwde vrijstaande woning met carport, garage en een ruime zonnige tuin met veranda en schuur.

Gebruiksoppervlakte wonen: 130m². Oppervlakte garage en schuur: 30m². Perceeloppervlakte: 406m².

Indeling
Begane grond: entree/hal met vloerverwarming en ruime trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, houtkachel, eiken vloer en dubbele tuindeuren.
Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met veel kastruimte, wasruimte en buitendeur.
Op de begane grond is de moderne badkamer(2019) gesitueerd, voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel met twee wastafels, twee hoge wandkasten en vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, ruime 2e slaapkamer met vaste kast, raam met rolluik en deur naar het dakterras, 3e slaapkamer.
2e Zwevend toilet met wastafelmeubel. Vaste trap naar…

2e verdieping: overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vanaf de overloop is de ruime bergzolder te bereiken.

Bouwjaar: 1964. De woning is goed onderhouden, in 2022 is de buitenzijde geheel geschilderd en heeft energielabel B. Op de woning liggen 10 zonnepanelen, verwarming en warm water middels een HR cv-ketel en zonneboiler, op de BG zoneregeling per ruimte. Ramen op zuid- en westzijde allen voorzien van zonwering met automatische regeling van Somfy. In 2025 is de groepenkast vernieuwd.

De tuin ligt heerlijk vrij met ruim grasveld, sierperkjes en achterin de tuin is een mooie veranda met verlichting en schuur gerealiseerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 650.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    532 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    0 m2
  • Inhoud
    532 m3
  • Perceeloppervlakte
    406 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video