De verwachting voor de huizenmarkt in 2026 is een verdere stijging van huizenprijzen, gedreven door een aanhoudend woningtekort en afnemende hypotheekrente. In Apeldoorn stijgen de prijzen in lijn met het landelijke beeld, met extra druk in het middensegment door vraag…
Overwaarde is het verschil tussen wat jouw woning waard is en wat er nog aan hypotheek openstaat. Heb je meer woningwaarde dan schuld? Dan kun je die overwaarde op drie manieren benutten: via een extra hypotheek, via een opeethypotheek of…
Onder bod betekent dat een verkoper in onderhandeling is met één koper. Er is een bod gedaan en een tegenvoorstel gevolgd, maar de koopakte is nog niet getekend. De koop is dus nog niet definitief. Dat heeft gevolgen voor zowel…
Een NHG-hypotheek is een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Dat betekent dat een onafhankelijke stichting garant staat als je jouw woning buiten jouw schuld om moet verkopen met een restschuld. In 2026 is de NHG-grens € 470.000. Koop je een woning…
Jouw bod is geaccepteerd, maar jouw hypotheek nog niet rond. Voorbehoud van financiering is de ontbindende voorwaarde die je in dat geval beschermt. Het geef je het recht de koopovereenkomst kosteloos te ontbinden als de bank jouw hypotheek afwijst, standaard…
Een koopcontract, ook wel koopovereenkomst, is het schriftelijke contract waarin koper en verkoper vastleggen welk huis voor welke prijs, op welke datum en onder welke voorwaarden van eigenaar wisselt. Voor een particuliere koper is schriftelijk vastleggen verplicht (artikel 7:2 BW).…
Een bouwkundig rapport kost in 2026 gemiddeld tussen de €300 en €550, afhankelijk van de grootte van de woning en het type keuring. Voor een rapport volgens NHG-model betaal je vaak vanaf ongeveer €425 tot €450. De koper betaalt het…