1e Johannastraat 54

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 385m² in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. De woning beschikt over een oprit geschikt voor meerdere auto’s, een grote houten garage/schuur en een zonnige tuin.

Gebruiksoppervlakte wonen: 76m². Perceeloppervlakte: 385m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met trap- en meterkast, slaap-/werkkamer met vaste kast, ruime en lichte woonkamer met nog originele schouw en buffetkast. Eenvoudige keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin, badkamer voorzien van toilet en douche.

1e verdieping: grote overloop met de mogelijkheid voor het creëren van een extra (bad)kamer, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Bevloerde vliering met veel bergruimte.

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is maar liefst 25 meter diep waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kan vinden. Tevens beschikt de tuin over een ruim terras, een moestuin en een grote vrijstaande houten berging/garage.

Bouwjaar: 1914. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, verwarming middels gaskachels en warmwater middels een geiser. De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisatie/isolatie en biedt een uitgelezen kans om op een leuke plek uw droomwoning te creëren! Door de grote kavel, extra kamer en badkamer op de begane grond zijn er ook mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te gebruiken!

Gelegen aan een sfeervolle straat met veel karakteristieke woningen en alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 289.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    303 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    G
  • Woonoppervlakte
    76 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    15 m2
  • Inhoud
    303 m3
  • Perceeloppervlakte
    385 m2
  • Soorten verwarming
    Gaskachels
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video