Anklaarseweg 167

Recent volledig gerenoveerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met karakteristieke uitstraling, mooie siertuin, sfeervolle veranda (42m²) en een vrijstaande garage met ruime oprit.

Perceeloppervlakte: 418m². Gebruiksoppervlakte wonen: 212m².

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, provisiekelder(9m²), modern toilet met fonteintje, lichte sfeervolle woonkamer, geheel voorzien van pvc vloeren, met houtkachel en erker (met erkerbank) en middels schuifdeuren toegang tot de zitkamer aan de voorzijde met gashaard en vrij uitzicht. Aan de achterzijde is tevens middels schuifdeuren vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin.
Luxe keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zijentree, achterentree, bijkeuken met keuken opstelling en cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en een vliering welke toegankelijke is middels een vlizotrap.

1e Verdieping: ruime overloop, maar liefst 4 ruime slaapkamers met gestucte muren en plafonds en geheel voorzien van pvc vloeren. 1 Slaapkamer met wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het platte dak boven de aanbouw. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat 2e toilet met aansluiting voor een fonteintje.

2e Verdieping: overloop met berging, ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde met nieuw dakraam, ruime 6e slaapkamer met een dakkapel van maar liefst 7 meter, voorzien van elektrische rolluiken. Luxe badkamer met inloopdouche, 3e toilet, dubbele wastafel en een inloopkast, geheel voorzien van pvc vloeren.

De woning heeft energielabel A en is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie (ook tussen de verdiepingen) en volledig dubbel glas met kunststof kozijnen op de 2e en 3e verdieping. Op de woning liggen 24 zonnepanelen welke ca. 3500 kWh per jaar opwekken. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel. Moderne meterkast met 12 groepen en glasvezel internet. Electra in het gehele huis vervangen en voorzien van randaarde en netwerkaansluitingen.

De zonnige tuin is erg sfeervol aangelegd met ruime veranda, meerdere terrasjes en perkjes. De garage van 19m² is voorzien van dubbele hardhouten deuren en een vliering.

Zeer gunstig gelegen met winkelcentrum Anklaar op loopafstand en dichtbij diverse scholen, uitvalswegen en binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Apeldoorn.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 750.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    700 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    212 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    68 m2
  • Inhoud
    700 m3
  • Perceeloppervlakte
    418 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video