Anna Blamanplantsoen 10

7321 JH
Apeldoorn

160 m²

perceel

119 m²

wonen

4

slaapkamers

Fors uitgebouwde en instapklare tussenwoning met grote dakkapel, uitgebouwde woonkeuken, 12 zonnepanelen, een royale en zonnige tuin gesitueerd op het zuiden en een houten berging. Het geheel is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht op een groenvoorziening met speelveld.

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd! Enkele belangrijke vernieuwingen zijn: het vernieuwen van alle kozijnen voor kunststof met op de begane grond en eerste verdieping triple glas (HR+++) en op de 2e verdieping HR++ glas. De keuken is in 2021 vernieuwd, de badkamer in 2023 gemoderniseerd en in 2022 is er vloerisolatie aangebracht, zijn er 12 zonnepanelen en een airco geplaatst. Kortom, de woning is klaar voor de toekomst!

Perceeloppervlakte: 160m². Gebruiksoppervlakte wonen: 119m²

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, lichte L-vormige woonkamer met airco unit, schuifdeur naar de trapopgang en een fraai uitzicht op een groenstrook met speeltoestellen. Praktische bijkeuken met opstelling HR-Cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte in de 3 vaste kasten en toegang tot het moderne toilet. Uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwappartuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder met veel bergruimte, studeerhoek, dakkapel, opstelling mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Ruime 4de slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuiden. De tuin is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een pergola met zonnedoek, diverse plantenborders, een houten berging met overkapping en een achterom.

Bouwjaar: 1990. De woning is volledig geïsoleerd en in 2022 zijn de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas en de zolder is in 2000 voorzien van HR++ glas. De 12 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 en hebben een capaciteit van 370Wp per paneel. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2021. De woning beschikt over een definitief energielabel A!

De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk: Osseveld-West. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich diverse speelveldjes, basisscholen, winkelcentrum ’t Fort en De Voorwaarts, diverse sportgelegenheden zoals het Omnisportcentrum en het en NS-station Apeldoorn Osseveld. Het centrum van Apeldoorn ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en de op- afrit van de A50 ligt op ca. 5 minuten rijden.

Kortom een instapklare en luxe uitgevoerde gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk! Wij laten u de woning graag zien!

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 425.000,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

119 m²

Overige inpandige ruimte

25 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

12 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

400 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk