Arnhemseweg 48

Karakteristieke vrijstaande villa met een vrijstaande dubbele stenen garage, vrijstaand houten tuinhuis/serre, 20 zonnepanelen en een heerlijk vrij gelegen zonnige tuin gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Apeldoorn.

De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd met behoud van veel originele details zoals onder andere rondom vernieuwde knipvoegen, originele tegelvloer in de vestibule en eiken houten visgraat vloer in de woonkamer, glas in lood ramen, paneeldeuren, etc.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160m². Perceeloppervlakte 470m²

Indeling
Begane grond: entree, vestibule met nog de originele tegelvloer aanwezig, meterkast, centrale hal voorzien van een fraaie granitovloer, toilet, royale living met originele eiken houten visgraat vloer met band en bies, glas in loodramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een erker. Praktische bijkeuken voorzien van aanrechtblok, wasmachine aansluiting, opstelling Cv-ketel, bergkast en achteringang.

1e verdieping: overloop, in totaal vier verrassend ruime slaapkamers waaronder een zeer grote ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast en één kamer volledig voorzien van vaste kastenwanden en openslaande deuren naar het dakterras, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, bidet, design radiator, vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel.

De tuin is zeer fraai aangelegd beschikt over meerdere terrassen en plantenborders en een vrijstaand tuinhuis welke middels een glazenschuifpui volledig is af te sluiten. De dubbele garage is voorzien van smeerput, elektra en een vliering.

Bouwjaar: 1902. Recentelijk bijna compleet gerenoveerd met o.a. in 2014; nieuwe knipvoegen, 2016; glas in lood ramen in het dubbelglas geplaatst, alarminstallatie geïnstalleerd & keuken vernieuwd, 2017; 20 zonnepanelen geplaatst, badkamer vernieuwd & woonkamervloer gerenoveerd, vanaf 2017 buitenzijde compleet geschilderd en in 2018 is er een smeedijzeren hekwerk aan de voorkant van het huis geplaatst.

De woning ligt op loopafstand van onder andere het centrum van Apeldoorn, het station en meerdere scholen.

Kortom een strak afgewerkte woning met karakteristieke uitstraling op een prachtige locatie!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 649.500,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    600 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    F
  • Woonoppervlakte
    160 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    36 m2
  • Inhoud
    600 m3
  • Perceeloppervlakte
    470 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video