Bierbrouwershorst 801
Volledig gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde veranda, balkon, stenen berging, 13 zonnepanelen en een heerlijk vrij gelegen zonnige tuin.
De afgelopen jaren is de woning nagenoeg compleet gemoderniseerd en verduurzaamd, zo zijn bijvoorbeeld: de platte daken vervangen, de meeste kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing, de dakgoten vernieuwd, de Cv-ketel vervangen, keuken en badkamer vernieuwd, vloerverwarming aangebracht, etc., etc.
Gebruiksoppervlakte wonen 116m². Perceelgrootte 198m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met ingebouwde garderobekast, modern toilet, moderne woonkeuken (2021) voorzien van een bareiland en diverse inbouwappartuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de veranda en de zonnige tuin. De begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming!
1e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon en beschikt over een vaste kastenwand, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Moderne badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, wastafel, 2de toilet en een designradiator.
2e verdieping: overloop met vaste kast en Cv-kast, 2 royale (slaap)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en de kamer aan de voorzijde momenteel in gebruik is als waskamer.
De achtertuin beschikt over een ruime veranda welke middels een glazen schuifpui volledig is af te sluiten. Ook beschikt de veranda over terrasverwarming en elektrische zonnewering, hierdoor is de veranda te gebruiken als een tweede woonkamer! Verder is de tuin voorzien van een stenen berging, achterom, meerdere terrassen en een fraaie vijver. De tuin is een oase van rust en vrijheid aangezien de achtertuin grenst aan een groenstrook. Rondom de woning ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bouwjaar: 1980. De woning is recent nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2019. Energielabel A! De 13 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en hebben een capaciteit van 320Wp per paneel.
De woning is gunstig gelegen in een autoluw hofje en grenst aan een de achterzijde aan een fietspad. Nabij winkelcentrum Snijdersplaats en De Eglantier, scholen en vele andere voorzieningen. Ook treinstation ‘de Maten’, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts liggen op loopafstand. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn te bereiken binnen 10 minuten.
Kortom een ruime en mooie gezinswoning waar u zo in kunt!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 425.000,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeHoekwoning
- Inhoud403 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseA
- Woonoppervlakte116 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen20 m2
- Inhoud403 m3
- Perceeloppervlakte198 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
