Boswachtersveld 338

Op een kindvriendelijke locatie in de wijk De Maten gelegen, verassend ruime en energiezuinige 2 onder 1 kapwoning met extra slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, A++ energielabel, aangebouwde garage en een ruime zonnige tuin met veel privacy.

Gebruiksoppervlakte wonen: 182m². Inpandige garage: 20m².
Perceeloppervlakte: 318m².

Indeling
Begane grond: entree met overkapping, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast, trapkast, royale sfeervolle woonkamer voorzien van open haard, deur naar de tuin, veel lichtinval, airconditioning, pvc-vloer met vloerwarming en gestucte wanden en vloeren.
Moderne open keuken(2016) voorzien van vloerwarming en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, kraan met Quooker, koffieapparaat(gereviseerd in 2024), vaatwasser(2024), combi-oven/magnetron en diepvries.
Bijkeuken voorzien van wasruimte en achterentree.
Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, met kastenwand en luxe badkamer(2021) voorzien van regendouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, balkon op het zuidwesten, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, twee wastafels, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en hybride warmtepomp, 2 ruime slaapkamers voorzien van airconditioning.

De woning is goed onderhouden en zeer energiezuinig; o.a. volledig HR++ beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie, 23 zonnepanelen (400Wp, geplaatst in 2021) en een hybride warmtepomp, vloerwarming in keuken en woonkamer, airconditioning en in 2021 is er een mechanische ventilatiebox geplaatst voor beide badkamers.

De tuin ligt heerlijk vrij en is voorzien van een zonnig terras, diverse perkjes en grasveld.

De woning ligt aan een speelveldje en diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en oprit A1 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 619.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    705 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    A++
  • Woonoppervlakte
    182 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    53 m2
  • Inhoud
    705 m3
  • Perceeloppervlakte
    318 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video