Bouwhofweg 14

Op een prachtige locatie aan een beekje gelegen, vrijstaand woonhuis met oprit, vrijstaand stenen garage en zonnige vrij gelegen tuin met overkapping, achterom(ook voor auto) en op loopafstand van het centrum van Ugchelen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 116m²
Perceeloppervlakte: 300m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, garderobekast, ruime sfeervolle woonkamer met speksteen kachel, erker met zicht op het beekje en toegang naar de tuin, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat (2023), Quooker, vaatwasser (2 jaar oud), koel-/vrieskast, combimagnetron, kelderkast en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) v.v. elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping: overloop met bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel. 2 jaar geleden is hier een grote kunststof dakkapel geplaatst waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan.

De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd o.a. dakisolatie, spouwisolatie, grotendeels vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing(HR++ en dubbel glas). Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2017.

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een zitje aan het beekje, ruim zonneterras, twee overkappingen en een fraai aangelegde tuin.

Gelegen op een kindvriendelijke locatie dichtbij alle nodige voorzieningen en binnen 10 minuten is de oprit A1 bereikbaar.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 585.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    430 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    43 m2
  • Inhoud
    430 m3
  • Perceeloppervlakte
    300 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video