Broedplaats 31

Gelegen in de nieuwe woonwijk Schatkamer van Zuid, op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over een groene strook met speelveld, moderne, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie afsluitbare serre, berging en achterom.

Energielabel: A+!

Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
Ruime tuingerichte woonkamer met diepe trapkast en schuifpui naar de volledig afsluitbare glazen serre, voorzien van ingebouwde spots met dimmer en een keramische verwarming voor de koudere dagen.

Luxe, complete keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vrieslade. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming.

Buiten: de achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gazon met staptegels, plantenborders, een terrasmogelijkheid, berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en draai-kiepramen. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn volledig voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping: ruime overloop met wasruimte en opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Daarnaast toegang tot een ruime berging achter de knieschotten en royale 4e slaapkamer met hoge nok. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bouwjaar: 2019. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, mechanische ventilatie, een meterkast met 3-fase aansluiting en is volledig geïsoleerd. Verwarming vindt plaats middels een HR cv-combiketel en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Er is bij de bouw rekening gehouden met het plaatsen van een warmtepomp.

De woning is gelegen in een autoluwe, zeer kindvriendelijke buurt. Met uitzicht op een speelveld en openbaar groen, bevindt het zich daarnaast ook op loopafstand van diverse winkelcentra, kanaaloevers en binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Apeldoorn.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    462 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A+
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    31 m2
  • Inhoud
    462 m3
  • Perceeloppervlakte
    116 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video