De Ruyterstraat 31

Perfect onderhouden en nagenoeg volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een vrijstaande stenen berging met vliering, fraai aangelegde stadstuin op het zuidwesten en een oprit gelegen op een mooie rustige locatie midden in het centrum van Apeldoorn.

Vanaf 2009 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd o.a. voorzien van fraaie eikenhouten vloeren (visgraat met band en bies) op zowel de begane grond als op de 1e verdieping, keuken en badkamer geplaatst in 2010, wanden gestuukt, vaste trap naar 2de verdieping gemaakt, nieuw dakkapel op de 2de verdieping geplaats, geschilderd van binnen en buiten, etc. etc.

Perceeloppervlakte: 244m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m².

Indeling: entree/hal, provisiekelder, modern toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur: groot 5-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2de toilet en whirlpool. Grote bergkast met aansluiting wasapparatuur en opstelling Cv-ketel. Vaste trap naar….

2e verdieping: grote 3de slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Oorspronkelijk bouwjaar 1960. Verwarming en warmwater middels een Remeha HR Cv-ketel uit 2012. Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.

Zeer centrale ligging ten opzichte van uitgaansgelegenheden, openbare voorzieningen, NS-station, scholen etc.

Kortom een strak afgewerkte woning op een mooie locatie dichtbij het centrum van Apeldoorn in een opvallend rustige straat!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    385 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    36 m2
  • Inhoud
    385 m3
  • Perceeloppervlakte
    244 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video