Faunastraat 15

Heerlijk vrij gelegen en perfect onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een verlengde stenen garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s, houten tuinhuis en een fraai aangelegde zonnige tuin.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes en meerdere (basis)scholen. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, diverse sportgelegenheden en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 120m². Perceelgrootte: 365m²

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, royale en lichte L-vormige woonkamer met eet- en zithoek, moderne halfopen keuken voorzien van diverse A-klasse inbouwappartuur en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, berging/kast met opstelling HR Cv-ketel, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en een 2de toilet.

2e verdieping: grote zolderverdieping met veel bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier 1 of meerdere (slaap)kamers te creëren!

De achtertuin is zeer fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Vanwege de lengte en het feit dat de woning aan de achterzijde grenst aan een (speel)veldje is de achtertuin een oase van rust en vrijheid. Tevens beschikt de tuin over diverse plantenborders, groot gazon, vrijstaand houten tuinhuis en meerdere terrassen.

Bouwjaar: 1994. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2006. De woning is perfect onderhouden. Zo is bijvoorbeeld het schilderwerk recent uitgevoerd en het platte dak van de garage in 2022 vervangen.

Gunstige ligging ten opzichte van winkels, diverse scholen, openbare voorzieningen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Kortom een goed onderhouden helft van dubbel op een heerlijk vrij gelegen perceel nabij alle denkbare voorzieningen, wij laten u de woning graag zien!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 549.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    494 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    19 m2
  • Inhoud
    494 m3
  • Perceeloppervlakte
    365 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video