Terug naar overzicht

Gardenierslaan 35

7314 CT
Apeldoorn

291 m²

perceel

134 m²

wonen

3

slaapkamers

Foto's

46

Plattegrond

6

Video's

1

Gelegen op een prachtige locatie midden in de beschermde "Indische Buurt " van Apeldoorn, vrijstaand woonhuis met serre, vrijstaande ruime stenen garage, oprit en een zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten.

De woning is keurig onderhouden en beschikt nog over veel authentieke details zoals fraaie glas-in-loodramen, granitovloer in de hal, paneeldeuren en in de woonkamer ensuite deuren. Wel zal de woning op diverse punten gemoderniseerd dienen te worden. Hierdoor heeft u een unieke kans om in één van de mooiste lanen van Apeldoorn uw droomwoning te creëren!

Gebruiksoppervlakte wonen 134 m² dit is exclusief de zolderruimte van 26 m². Perceeloppervlakte: 291m².

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Entree, hal met fraaie granitovloer en toegang tot de proviandkelder, toilet met fonteintje, royale kamer ensuite met erker, serre met openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige keuken. Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, douche, wasbak en achteringang.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon boven de erker. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel en geeft toegang tot het grote dakterras boven de serre en bijkeuken. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2de toilet.

2e verdieping: momenteel in gebruik als grote bergzolder met opstelling Cv-ketel. Echter na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier nog 1 of meerdere (slaap)kamers te creëren. Door de hoge nok is hier nog 26m² gebruiksoppervlakte wonen te realiseren!

Bouwjaar 1925. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2001. Tevens is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, geïsoleerde voorzetwanden en gedeeltelijk dubbelglas.

Zeer centrale ligging aan de mooie westkant van Apeldoorn. Op loopafstand treft u het centrum met zijn openbare voorzieningen, diverse scholen, NS-station en uitgaansgelegenheden.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 585.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

F

Woonoppervlakte

134 m²

Overige inpandige ruimte

18 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

26 m²

Externe bergruimte

16 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

617 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk