Terug naar overzicht

Helfrichstraat 34

7311 JB
Apeldoorn

79 m²

wonen

2

slaapkamers

Foto's

41

Plattegrond

2

Video's

1

Royaal en modern 3-kamerappartement op de 3e verdieping, met een ruim balkon en een grote berging in de onderbouw. Hier woon je midden in de binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in het appartement juist geniet van rust en privacy. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en sportscholen. Een supermarkt ligt op circa 400 meter (ongeveer 6 minuten lopen) en het NS-station op circa 600 meter (ongeveer 9 minuten lopen). Daarnaast liggen meerdere parken in de directe omgeving.

Het appartementencomplex beschikt over een fraaie afgesloten entree met Italiaans binnenhof, een liftinstallatie en diverse voorzieningen die het gebouw volledig toegankelijk maken, waaronder automatische deuropeners.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een gunstig energielabel A. De ruime kamers, de vele ingebouwde bergruimte en de complete keuken en badkamer zorgen voor een comfortabel en luxe woongevoel. Bovendien is het appartement goed onderhouden, praktisch in gebruik en eenvoudig te onderhouden. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en het appartement met zorg onderhouden.

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Entree, hal met garderobehoek, separaat toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang geeft tot het balkon gesitueerd op het oosten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche en een wastafelmeubel. De royale en lichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, vijfpits gasfornuis, koelkast en vriezer. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte en softclose-lades. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-cv-ketel uit 2022.

De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 182,86 per maand. Zowel het gebouw als het appartement worden goed onderhouden. Zo staat conform het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) de vervanging van de kozijnen door nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing gepland voor 2027 en 2028.

Parkeren is mogelijk op korte loopafstand van het appartement, middels een bewonersvergunning van circa € 13,- per maand. Ook voor de toekomst staat er een mooie ontwikkeling op de planning: de Oranjerie wordt gesloopt en maakt plaats voor woningen, winkels en een park. Hierdoor krijgt het appartement naar verwachting een fraai uitzicht op het nieuwe groen.

Kortom: een comfortabel, energiezuinig en verzorgd appartement met veel privacy en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie graag in de binnenstad woont, maar thuis ook rust en comfort belangrijk vindt!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 325.000,- k.k.

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

79 m²

Overige inpandige ruimte

31 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m²

Externe bergruimte

6 m²

Inhoud

235 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Geen tuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk