Herderweg 34

Karakteristieke 2 onder 1 kapwoning uit de jaren ‘30 met een eigen oprit, kunststof berging en overkapping en een royale, heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten. Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Apeldoorn en de Veluwse bossen!

In 2019 is het complete dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68m², perceeloppervlakte 218m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met Cv-kast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, een fraaie houten vloer en vernieuwde meterkast, trapkast met luik naar de kelder. Moderne dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, portaal met achterdeur en een berging waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoog plafond tot in de nok en een airco (2019) die de gehele verdieping kan koelen. Moderne badkamer voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de grote bergzolder.

De tuin is fraai aangelegd met perkjes, een veranda en terrassen. Bovendien is de achtertuin ruim 20 meter diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden!

Bouwjaar: 1932. De woning wordt verwarmd middels een HR Cv-ketel uit 2010 en is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

Kortom een fantastische woning op een gewilde plek waar je zo in kunt!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    235 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    E
  • Woonoppervlakte
    68 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    26 m2
  • Inhoud
    235 m3
  • Perceeloppervlakte
    218 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video