Hoenderparkweg 49
Gelegen op een fijne locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Westenenk, karakteristieke vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 702m²(!) met dubbele oprit, kelder, bakhuis, vrijstaande houten garage met aangebouwde overkapping ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhangwagen of (bak)fiets en een fraai aangelegde tuin.
Vanwege de verassend speelse indeling met meerdere kamers en een badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig te gebruiken! In 2024 is de woning gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken. Ook zijn er nog veel authentieke details zoals de granito vloer en en-suitedeuren met glas-in-loodramen bewaard gebleven.
Indeling
Begane grond: entree, hal met nog een originele granitovloer, proviandkelder, kast met aansluiting voor wasapparatuur, lichte woonkamer met leuke groene uitkijk, en-suitedeuren naar de moderne woonkeuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met achterentree en toegang tot 2 (slaap)kamers waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste kastenwand en 1 kamer beschikt over een vide, sfeervolle houtkachel en toegang tot de achtertuin. Beide slaapkamers beschikken over een fraai uitzicht over de grote achtertuin. Separaat toilet met fonteintje, nette badkamer voorzien van ligbad/douche, opbergbankje en een wastafel. Mogelijkheid aparte douche zonder breken toe te voegen vanwege al aanwezige separate douche-afvoer naast bad. Aangebouwd bakhuisje ideaal geschikt als werkruimte of atelier.
1e verdieping: overloop met grote vaste kast voorzien van een wastafelmeubel met led-spiegel (badkamer mogelijk), 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer toegang geeft tot het platte dak. Met een dakkapel zijn hier 4 slaapkamers en een badkamer te realiseren! Vliering met veel bergruimte.
De riante tuin biedt vanwege de lengte en breedte van het perceel u altijd de mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw te creëren. Bovendien is de tuin zeer vrij gelegen en heeft nauwelijks inkijk.
De woning is gebouwd in 1927. Deze multifunctionele woning biedt een scala aan mogelijkheden, variërend van praktijkruimte tot kangoeroewoning. De extra kamer, grenzend aan de oprit, leent zich uitstekend voor een kantoor/praktijkruimte aan huis met een aparte entree.
De woning is gunstig gelegen aan de westkant van Apeldoorn dichtbij: de Veluwse bossen waaronder sportpark Orderbos en het prachtige natuurgebied Het Leesten, diverse supermarkten en winkels onder andere in de nabije dorpskern van Ugchelen.Diverse (afhaal)restaurantjes en een ijssalon bevinden zich op loopafstand, net als het Hoenderparkje met beekjes en watervalletjes aan de overkant en het grotere Westenenkerpark. Ook 2 basisscholen op veilige en korte loopafstand en meerdere middelbare scholen op max 10min. fietsen. Binnen enkele minuten bent u al op de uitvalswegen A1/A50 richting Amersfoort, Arnhem of Zwolle. Het centrum van Apeldoorn en het NS- treinstation & ziekenhuis liggen op ca. 10 min. fietsen. Een zorgcentrum, fysiotherapie of kinderopvang vindt u binnen een paar minuten alsook een leuke mini-woonmall en bouwmarkt. Kortom, het is hier leuk wonen!
Plan een bezichtiging en laat u inspireren door de vele mogelijkheden van deze woning op een ideale locatie!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Koopprijs€ 600.000,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeVrijstaande woning
- Inhoud511 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- EnergieklasseE
- Woonoppervlakte126 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen15 m2
- Inhoud511 m3
- Perceeloppervlakte702 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
