Hofstraat 135

Gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over het Amaliapark (voorheen Brinkpark) royaal en volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement met balkon en een berging in de onderbouw.

Vanaf 2020 is het appartement compleet gerenoveerd waaronder nieuwe keuken geplaatst, badkamer vernieuwd en nieuwe PVC-vloer. Kortom instapklaar!

Het complex beschikt over een liftinstallatie met 1 grote en 1 kleine lift, afgesloten entree met videofooninstallatie en een groot gemeenschappelijk dakterras. Het appartement is gelegen op een ideale afstand van het centrum van Apeldoorn & het NS-treinstation.

De Hofstraat wordt binnenkort omgetoverd tot de Champs-Élysées van Apeldoorn! Waar op dit moment nog de bussen rijden wordt een prachtige groene promenade & stadspark gerealiseerd!

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81m².

Indeling
Entree, ruime hal met garderobehoek, separaat modern toilet met fonteintje, kleine slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, bijkeuken met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de grote slaapkamer, moderne halfopen keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon met een fraai panoramisch uitzicht over het Amaliapark en de Hofstraat.

Gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Apeldoorn en uitvalswegen. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning op het parkeerterrein achter het complex. De kosten hiervoor zijn € 11,15 per maand.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warmwater middels een eigen HR Cv-ketel uit 2008. De servicekosten bedragen € 154,14 per maand. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en actief.

Kortom een INSTPAPKLAAR appartement met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht op een fijne plek aan de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Wij laten u het appartement graag zien!

Aanvaarding: in overleg, voorkeur 24 augustus 2022

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 249.500,- k.k.
  • Soort
    Galerijflat
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    260 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    81 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    260 m3
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video