Houttuinen-Oost 74

Op een mooie locatie in de wijk Woudhuis gelegen, recent gerenoveerde en fors uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit, diepe achtertuin met groot tuinhuis en uniek vrij uitzicht aan de voorzijde over het Mariëlle Park.

De woning is in 2020 op de begane grond en 1e verdieping 2 meter uitgebouwd en volledige gerenoveerd (o.a. nieuwe luxe keuken, badkamer toilet, gestucte wanden, vloerverwarming, nieuwe vloerafwerking)

Perceeloppervlakte: 294m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, garderobekast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met een moderne tegelvloer, elektrische sfeerhaard en fraai uitzicht over het Mariëlle Park, Luxe uitgebouwde woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, vaste kast met cv-ketel en zonneboiler, zeer ruime uitgebouwde ouderslaapkamer (ca. 24m²) en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en is voorzien van een tuinhuis en veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang naar de ruime garage.

Bouwjaar 2004. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. Verwarming middels een HR cv-combiketel Remeha uit 2010.

Kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat(alleen bestemmingsverkeer) en scholen, winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, bushalte en uitvalswegen A1 en A50 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 465.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    430 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    141 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    24 m2
  • Inhoud
    430 m3
  • Perceeloppervlakte
    294 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video