Imbosweg 4

7371 DC
Loenen

1.355 m²

perceel

192 m²

wonen

5

slaapkamers

Op een mooie locatie nabij de Veluwse bossen en aan de rand van het dorp Loenen gelegen, gerenoveerde en energiezuinige vrijstaande woning met een vrijstaand bijgebouwd voorzien van een garage en een vergunde Bed and Breakfast, ruime parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin rondom te woning met tuinhuis, overkapping en veel privacy.

Gebruiksoppervlakte wonen incl. Bed and Breakfast: 191m².
Perceeloppervlakte: 1355m².
Energielabel: A.

De woning is gasloos en is volledig na-geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en in november 2022 voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond: entreehal, zeer ruime woonkamer(ca. 43m²) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds.
Moderne halfopen keuken(2019) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de veranda.
Bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trapkast.
De woonkamer, keuken, hal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop voorzien van airconditioning en vlizotrap naar de vliering,
3 ruime modern afgewerkte slaapkamers met veel kastruimte.
Moderne badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Bijgebouw: De Bed and Breakfast met eigen parkeerplaats en opgang heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd.

Indeling: Entree, woon/eetkamer, toilet, Keuken met keukenblok voorzien van een spoelbak, badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met schuifpui.

In het bijgebouw bevindt zich tevens een ruime garage van ca. 32 m² met twee hoge dubbele deuren, ruime zolder en biedt veel mogelijkheden tot stalling of garage, klusruimte.

De woning wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (per zone te regelen) en een houtkachel, warm water via een elektrische boiler.
In de tuin is een grondwaterpomp met beregeningssysteem en verlichting aanwezig.

Vanaf de woning heeft u op loop-/fietsafstand toegang tot de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. In Loenen zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen en de A50 is gelegen op circa 5 autominuten afstand en de A1 op circa 10 minuten.

Een instapklare woning op een fantastische locatie!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 920.000,- k.k.

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

192 m²

Overige inpandige ruimte

44 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

9 m²

Externe bergruimte

66 m²

Perceeloppervlakte

1.355 m²

Inhoud

613 m³

Soorten verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Houtkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk