Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 5

Op een toplocatie in De Parken gelegen op loopafstand van het centrum, karakteristieke en volledig gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning met oprit en een ruime fraai aangelegde tuin gesitueerd op het westen met luxe tuinhuis en veranda.

Gebruiksoppervlakte wonen: 96m².
Perceeloppervlakte: 244m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van schouw met gashaard, houten vloeren, hoog plafond, gestucte wanden en dubbele tuindeuren. Provisiekelder en modern toilet.

1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met nieuwe achterpui voorzien van HR ++ beglazing. 2e slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en vloerverwarming. Separaat 2e toilet. Waskamer/berging met dakraam, opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

Afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals glas in lood ramen(in dubbel glas), ornamenten plafonds, gestucte plafonds en wanden, nieuwe voordeur en volledig nieuwe elektra en meterkast, alarminstallatie, krachtige cv-ketel CW 6, keuken, sanitair, HR++ beglazing, betonnen vloeren met isolatie en dak-/muurisolatie.

Het luxe tuinhuis is geplaatst in 2021 en is volledig geïsoleerd en verwarmd. De zonnige tuin is fraai aangelegd met terras, bloemperken, grasveld en heeft veel privacy.

De woning ligt aan een rustige karakteristieke straat in de wijk De Parken en diverse voorzieningen zoals het stadscentrum, NS station en het Oranjepark zijn in direct omgeving gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 649.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    417 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    96 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    34 m2
  • Inhoud
    417 m3
  • Perceeloppervlakte
    244 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video