Jonge Voetboogstraat 1

Net even anders…
Deze volledig gemoderniseerde, ruime en met veel zorg afgewerkte woning staat in de gewilde wijk de Muntel. De ligging is perfect, op loopafstand van het Bossche centrum en enkele minuten fietsen van het station. Supermarkt, bakker, apotheek en huisarts bevinden zich om de hoek. Zin in een blokje om? Het Prins Hendrikpark ligt op steenworp afstand.
De Muntel kent een brede doelgroep. Er wonen gezinnen, tweeverdieners, een aantal senioren en wat studenten. Dit maakt de wijk levendig en divers.

Het voormalige atelier is vanaf 2017 verbouwd tot comfortabele woning. Het industriële karakter is op veel plaatsen behouden gebleven. De schuifdeuren aan de voorgevel herinneren nog aan de tijd dat de locatie als garage werd gebruikt. Op de begane grond is de oorspronkelijke gevlinderde betonvloer met smeerput behouden.

De woning heeft een gemende bestemming met de daarbij behorende mogelijkheden. Ideaal voor een kleinschalig bedrijf aan huis.

Indeling:
Begane grond
Zeer ruime entree, tevens een multifunctionele ruimte. Mogelijkheden voor het creëren van een werkplek met pantry. De pantry is voorzien van een waterpunt en aansluitingen voor was apparatuur.

Via de industriële stalen trap kom je op de zeer lichte verdieping. Hier bevinden zich de keuken en woonkamer. De keuken is de centrale spil van de ruimte en voorzien van alle gemakken. Het woningbrede venster levert veel licht en geeft uitzicht op het Muntelplein en Noremborghstraat. Door de splitlevel ervaar je goed de hoogte van de woning, maar hou je ook verbinding met het straatniveau.

De woonkamer bevindt zich op het hoogste niveau. In de winter kun je hier heerlijk knus plaatnemen bij de houtkachel. In de zomer sla je de dubbele deuren open naar het ruime en vooral groene dakterras, met veel privacy.

De slaapkamers bevinden zich in deze woning op de begane grond. Via de hal met apart toilet kom je bij de badkamer. Volledig betegeld met inloopdouche en maatwerk wastafelmeubel. Verder zijn er drie ruime lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een compacte inloopkast.

Via het daklicht krijgt de hal speels daglicht en is er een visuele verbinding met het dakterras.

Algemeen:
• Recent gerenoveerd en met zorg afgewerkt
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vernieuwde elektra
• Op de begane grond is een fietsenberging voorzien (6m²) direct bereikbaar vanaf de straat
• Parkeren kun je voor de deur met een vergunning die direct digitaal is aan te vragen

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Eindwoning
  • Inhoud
    425 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    39 m2
  • Inhoud
    425 m3
  • Perceeloppervlakte
    100 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Zonneterras
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video