Kanaal Zuid 70

Op een unieke locatie aan de kanaaloevers gelegen, luxe volledig gerenoveerde vrijstaande woning met vrijstaand kantoor, een tiny house geschikt als mantelzorgwoning of B&B en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen, veel privacy, tuinhuisje en een ruime oprit met een parkeerplaats voor meerdere auto’s en een laadpaal, gelegen op een ruime kavel van 825m².

Gebruiksoppervlakte wonen: 214m². Waarvan 44m² kantoor en 23m² tiny house.

Indeling woning
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime kelder(stahoogte) met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de kanaaloevers, zeer luxe woonkeuken (ca. 33m²) met diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met achterentree en toegang naar de werkkamer (ca. 12m²).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16m², 15m², 9,5m²), ruime inbouwkast die eventueel te herstellen is als extra slaapkamer, moderne badkamer v.v. inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafels met meubel. Vaste trap naar…

2e verdieping: sfeervolle slaapkamer met vaste kasten en studeer-/werkkamer.

Kantoor: entree/hal, toilet, vaste kast, ruime werkkamer, pantry, 2e werkkamer met buitendeur. Voorzien van airconditioning, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.

Tiny house: woonkamer, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wasruimte. Middels een trap toegang naar zolder met extra slaapgelegenheid.
De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, o.a. voorzien van 11 zonnepanelen (340 Wp), nieuwe meterkast, HR++ beglazing, dak-/muur- en vloerisolatie, nieuwe keuken en sanitair, gestucte wanden en plafonds etc.

Gelegen aan een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en op fietsafstand van het NS station, stadscentrum, winkelcentrum Matendreef, scholen, sportgelegenheden etc.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 695.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    900 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    214 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    28 m2
  • Inhoud
    900 m3
  • Perceeloppervlakte
    825 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video