Kanaalpad 34

Luxe, zeer ruim herenhuis met een uniek dakterras van ca. 48m2, een eigen parkeerplaats, een inpandige multifunctionele garage, een extra slaapkamer op de 2e verdieping en een fraai aangelegde zonnige tuin gesitueerd op het westen.

Deze fantastische woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 152m2, is prachtig gelegen aan de rand van het centrum in de wijk “Welgelegen centrum”, aan de kanaaloevers. De combinatie van deze moderne woning en de ligging nabij de binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans!

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal en toegang naar de garage, modern toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en middels een schuifpui en deur toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin met ruim terras en elektrisch zonnescherm.
Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, en een gezellige lichte eethoek waar u heerlijk in de ochtendzon kan ontbijten.

1e Verdieping: overloop met deur naar een zeer ruim dakterras (ca. 48m² gesitueerd op het westen), waar je kunt genieten tot de zon onder gaat, 2 ruime slaapkamers ( ca. 17m² en 12m²). Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, twee wastafels en designradiator.

2e Verdieping: 3e zeer ruime slaap-/werkkamer(ca. 20m²), 4e slaapkamer(ca. 10m², extra optie bij de bouw) met balkon en een ruime berging met wasruimte en opstelling cv-ketel.

Bouwjaar: 2001. De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energielabel A, HR cv-ketel uit 2017 en voorzien van mechanische ventilatie. Luxe extra’s zoals screens op de tweede verdieping en rolhorren op de slaapkamers.

Zeer centrale ligging, je loopt zo via het Apeldoorns Kanaal naar de markt of de binnenstad. Ook dichtbij station, scholen en uitvalswegen.

op loopafstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en dichtbij uitvalswegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 449.500,- k.k.
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    500 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    152 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    31 m2
  • Inhoud
    500 m3
  • Perceeloppervlakte
    191 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video