Kapelmeestershoeve 307

Aan een rustig en autoluw hofje gelegen fors uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met carport, oprit, 12 zonnepanelen, grote aangebouwde stenen berging en een fraai aangelegde tuin met achterom.

De woning grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met diverse speelgelegenheden. In 2006 is de woonkamer fors uitgebouwd en in 1997 is de stenen schuur vergroot.

Gebruiksoppervlakte wonen: 124m². Perceeloppervlakte: 213m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobehoek en meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met gashaard, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe keuken (2010) voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2023 is het kozijn van het keukenraam vernieuwd voor kunststof met zonwering. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel, douche en 2de toilet.

2e verdieping: ruime voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR Cv-ketel en veel bergruimte. Grote 4de slaapkamer met vernieuwde dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een groot terras, diverse plantenborders en een achterom naar het achter de woning gelegen park. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en op het hofje is ruime parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1982. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A! De 12 zonnepanelen zijn geplaatst 2018 en hebben een vermogen van 280Wp per paneel. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit mei 2020.

De woning ligt op loopafstand van het Matenpark, winkelcentrum De Eglantier en diverse scholen, speelveldjes en sportverenigingen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 439.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    486 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    124 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    45 m2
  • Inhoud
    486 m3
  • Perceeloppervlakte
    213 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video