Kooikersdreef 427

Op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk De Maten gelegen, één van de grootste praktijkwoningen in de omgeving met maar liefst 175m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers en een ruime zonnige tuin met stenen berging en carport.

Door de twee kamers op de begane grond is de woning ideaal voor praktijk aan huis!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, twee ruime slaap-/werkkamers (ca. 15,5m ² en 11m²), bijkeuken, hal met vaste kast en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en een balkon met trap naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, werkkamer en toilet met fonteintje.

2e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

3e verdieping: overloop met toegang naar het dakterras, wasruimte en veel bergruimte, twee ruime slaapkamers met bergzolder en toegang tot het dakterras(ca. 10m²) gesitueerd op het zuidwesten.

Bouwjaar: 1973.
De woning is goed onderhouden o.a.:
• recent geschilderd
• gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van nieuwe zeer energiezuinige airconditioning op basis van een warmtepomp
• volledig dubbele beglazing, dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie
• moderne uitgebreide meterkast
• HR cv-combiketel
• In 2021 is de rioleringsbuis (buiten) vervangen

De woning ligt op loopafstand van het Matenpark, diverse speelveldjes, scholen en winkelcentrum De Maat.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    590 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    7
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    175 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    36 m2
  • Inhoud
    590 m3
  • Perceeloppervlakte
    170 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video