Kooikersdreef 75

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, ruime eengezins(tussen)woning met een stenen berging met overkapping en een diepe achtertuin met veel zon en privacy.

De woning is keurig onderhouden. Zo zijn in 2022 de kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping geplaatst en is het toilet geheel vernieuwd. In 2024 is de HR cv-ketel vervangen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 94m². Perceeloppervlakte: 141m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, nette moderne L-woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot terras en beplanting is gesitueerd op het zuidwesten. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom naar het achter gelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. De voortuin beschikt over een ruime stenen berging met overkapping. Ook voor de woning treft u ruime parkeergelegenheid.

De woning is gunstig gelegen in een autoluw hofje in de wijk De Maten. Op korte afstand treft u winkelcentrum De Maat en De Eglantier, diverse scholen en vele andere voorzieningen. Ook treinstation ‘de Maten’, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts liggen op loop-/fietsafstand. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn en het NS station binnen 10 minuten te bereiken.

Bouwjaar 1973. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een nieuwe HR cv-ketel uit 2024. De woning beschikt over een definitief energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    315 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    94 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    22 m2
  • Inhoud
    315 m3
  • Perceeloppervlakte
    141 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video