Lochemsestraat 24

Landelijk gelegen in het buitengebied van Terwolde, statige jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van maar liefst 179m², aangebouwde schuur met zolder, overkapping, carport, parkeerplaats en een ruime tuin met een fruitboomgaard. Perceeloppervlakte 892m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, provisiekelder(ca. 10m²), toilet, ruime woonkamer met eiken vloer, twee erkers, houtkachel en vrij uitzicht. Middels schuifdeuren toegang tot de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Ruime woonkeuken met modern keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast. Gang met achterentree, kast met cv-ketel en toegang tot de schuur.
1e verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers (voorheen vier slaapkamers) met groot dakterras aan de achterzijde die toegankelijk is vanuit twee slaapkamers. Modern badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
2e verdieping: overloop met veel kastruimte, twee ruime slaapkamers met kastruimte.

De woning betreft de oud directeurswoning van de Gereformeerde basisschool Eben Haëzer, die direct achter de woning is gelegen. Afgelopen jaren is de woning verhuurd geweest.

Bouwjaar: 1938. Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel uit 2024. Energielabel F. De woning is voorzien van rolluiken, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Mooie ligging in het buitengebied en binnen 10 minuten bent u in Apeldoorn en Twello met alle nodige voorzieningen.

Aangezien de woning niet bewoond is geweest door de verkoper, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:

– niet bewoningsclausule
– ouderdomsclausule
– asbestclausule

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €575.000,- kosten koper.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    770 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    F
  • Woonoppervlakte
    179 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    34 m2
  • Inhoud
    770 m3
  • Perceeloppervlakte
    892 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video