Lokomotiefstraat 32

Aan een gezellig speelveldje en op korte loopafstand van het centrum van Apeldoorn, staat deze moderne en heerlijk lichte tussenwoning. De woning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, 11 zonnepanelen, een sfeervolle serre én een verrassend brede en diepe achtertuin met achterom die in de zomer volledige natuurlijke privacy biedt door de begroeiing.

– Gebruiksoppervlakte wonen: 120m².
– Perceeloppervlakte: 197m².
– Bouwjaar 1989.
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel A.

Indeling

Begane grond:
De entree is voorzien van een garderobekast en hier bevindt zich ook het eerste toilet met fonteintje.
Daarna stap je binnen in de lichte woonkamer met een royaal eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime achtertuin via een schuifpui of achterdeur. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er twee nog wat ruimer zijn dan de derde. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en een inloopdouche.

2e verdieping:
Hier vind je een overloop met de HR cv-ketel (huur) en aansluitingen voor wasapparatuur. De overloop biedt nog voldoende ruimte voor een thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich hier de 4e ruime slaapkamer met hoog plafond en handige bergruimte in de nok en achter de knieschotten.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een gezellige serre/overkapping met verlichting. Tevens beschikt de achtertuin over een stevige schutting met achterom, een stenen berging én een aangebouwde houten overkapping – ideaal voor fietsen of gereedschap.

De woning ligt op een rustige plek maar toch op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen, waaronder het NS-station en het centrum van Apeldoorn. Een heerlijke plek om te wonen!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 439.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    434 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    33 m2
  • Inhoud
    434 m3
  • Perceeloppervlakte
    197 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video