Loolaan 18L

7315 AB
Apeldoorn

1.542 m²

perceel

218 m²

wonen

3

slaapkamers

!!INRUIL VAN EIGEN WONING MOGELIJK!!

**NIEUWBOUW**

LOOLAAN 18 L
Droomt u van een stijlvolle vrijstaande villa met dubbele garage op een absolute toplocatie? Aan de prestigieuze Loolaan in Apeldoorn verrijst binnenkort een exclusieve nieuwbouwwoning. Gelegen op een verscholen locatie naast de Grote kerk en op steenworp afstand van Paleis Het Loo en het centrum van Apeldoorn, biedt deze villa het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik!

De vrijstaande villa heeft een woonoppervlak van ca. 218m² en is gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst: 1.542m².

Indeling

Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet, grote living met aansluitend woonkeuken voorzien van 2 erkers en openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met technische ruimte en achterentree.

Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, badkamer voorzien met ruimte voor een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De woning zal volledig gasloos gebouwd worden en is voorzien van een warmtepomp en de benodigde zonnepanelen. Energielabel A+++ . De luxe villa zal hoogwaardig worden afgewerkt met o.a. breedplaatvloer op de verdieping voor strakke sausklare plafonds, binnenmuren van de verdieping van gelijmde kalkzandsteen-elementen, stelposten voor sanitair, tegelwerk en elektra, etc. etc. Echter heeft de koper van deze prachtige villa nog zeer veel vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te richten!

De Loolaan is een van de meest gewilde lanen van Apeldoorn, bekend om zijn rijke historie en groene karakter. Op loopafstand vindt u het gezellige stadscentrum, diverse horecagelegenheden en cultuur zoals theater Orpheus. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar de A1 en A50 en is de natuur van de Veluwe binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Koopsom: € 1.250.000,- vrij op naam.
Start bouw: Binnen 3 maanden na onvoorwaardelijk worden koop- aanneemovereenkomst.
Oplevering: Na ca. 200 werkbare dagen.
!!INRUIL VAN EIGEN WONING MOGELIJK!!

Collegiaal project. Voor meer informatie over dit project kunt u terecht bij Tijmen Kroes Makelaardij & GOOS Makelaardij.

Tijmen Kroes
Kayersdijk 149, Apeldoorn
055-521 2155
makelaardij@tijmenkroes.nl

GOOS Makelaardij
Deventerstraat 67, Apeldoorn
055-522 2277
goos@goos.nl

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 1.250.000,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

A+++

Woonoppervlakte

218 m²

Overige inpandige ruimte

46 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

27 m²

Perceeloppervlakte

1.542 m²

Inhoud

865 m³

Soorten verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk