Loolaan 18L

**NIEUWBOUW**
LOOLAAN 18 L
Droomt u van een stijlvolle vrijstaande villa met dubbele garage op een absolute toplocatie? Aan de prestigieuze Loolaan in Apeldoorn verrijst binnenkort een exclusieve nieuwbouwwoning. Gelegen op een verscholen locatie naast de Grote kerk en op steenworp afstand van Paleis Het Loo en het centrum van Apeldoorn, biedt deze villa het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik!

De vrijstaande villa heeft een woonoppervlak van ca. 218m² en is gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst: 1.542m².

Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet, grote living met aansluitend woonkeuken voorzien van 2 erkers en openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met technische ruimte en achterentree.

Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, badkamer voorzien met ruimte voor een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De woning zal volledig gasloos gebouwd worden en is voorzien van een warmtepomp en de benodigde zonnepanelen. Energielabel A+++ . De luxe villa zal hoogwaardig worden afgewerkt met o.a. breedplaatvloer op de verdieping voor strakke sausklare plafonds, binnenmuren van de verdieping van gelijmde kalkzandsteen-elementen, stelposten voor sanitair, tegelwerk en elektra, etc. etc. Echter heeft de koper van deze prachtige villa nog zeer veel vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te richten!

De Loolaan is een van de meest gewilde lanen van Apeldoorn, bekend om zijn rijke historie en groene karakter. Op loopafstand vindt u het gezellige stadscentrum, diverse horecagelegenheden en cultuur zoals theater Orpheus. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar de A1 en A50 en is de natuur van de Veluwe binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Koopsom: € 1.435.000,- vrij op naam.
Start bouw: Binnen 3 maanden na onvoorwaardelijk worden koop- aanneemovereenkomst.
Oplevering: Na ca. 200 werkbare dagen.

Collegiaal project. Voor meer informatie over dit project kunt u terecht bij Tijmen Kroes Makelaardij & GOOS Makelaardij.

Tijmen Kroes
Kayersdijk 149, Apeldoorn
055-521 2155
makelaardij@tijmenkroes.nl

GOOS Makelaardij
Deventerstraat 67, Apeldoorn
055-522 2277
goos@goos.nl

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 1.435.000,- v.o.n.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    865 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A+++
  • Woonoppervlakte
    218 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    46 m2
  • Inhoud
    865 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.542 m2
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    v.o.n.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Kaart