Loseweg 81

Op een gewilde locatie nabij Het Loo gelegen, zeer karakteristieke 2 onder 1 kapwoning (voormalig bakkerij) met veel authentieke details, diepe achtertuin met fraaie siertuin, terras, vrijstaande schuur met veranda, veel privacy en gesitueerd op het zuidwesten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 170m². Schuur: 9m². Perceeloppervlakte: 346m².

Indeling
Begane grond: fraaie entree/hal met authentieke voordeur, tegelvloer en lambrisering, ruime werk/slaapkamer met erker, vaste kast en granito vloer (onder tapijt).
Sfeervolle en lichte eetkamer met erker, dubbele tuindeuren, glas in loodramen, fraaie schouw met houtkachel en vaste kast.
Zeer ruime tuingerichte woonkamer met vide, veel lichtinval, houtkachel, kastenwand, dubbele tuindeuren, glas in loodramen en toegang naar de kelder(ca. 10m²). Authentieke keuken met granieten aanrecht, schouw met fornuis, vitrine en vaste kast.
Vanuit de hal is het terras naast de keuken te bereiken en toegang naar de 2e kelder (ca. 4m²) en toilet.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met dakkapel, vrijstaand ligbad, douche, toilet en wastafel. Ruime werk-/hobbykamer met vide, maar ook als slaapkamer te gebruiken.

Bouwjaar: 1905. De woning is goed onderhouden met behoud van vele authentieke details!
In 1995 voorzien van nieuwe elektrabedrading, leidingwerk en er is dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel.

Mooie ligging op loopafstand van Paleis Het Loo en de Kroondomeinen en dichtbij theater Orpheus, diverse winkels, stadscentrum en uitvalswegen.

Bij deze woning is een maatwerkadvies voor verduurzaming opgesteld. Het rapport is te verkrijgen bij Goos makelaardij.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 545.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    676 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    E
  • Woonoppervlakte
    170 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    48 m2
  • Inhoud
    676 m3
  • Perceeloppervlakte
    346 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video