Maria Stuartstraat 36

Prachtig gelegen en ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s, grote dakkapel, 12 zonnepanelen en een royale en heerlijk vrij gelegen tuin gesitueerd op het westen.

De woning is gelegen aan het einde van, een voor autoverkeer doodlopend straatje, op een prachtige locatie in de gewilde wijk: ‘Het Loo’ met Paleis ‘t Loo en de kroondomeinen op loopafstand!

Gebruiksoppervlakte wonen: 136m². Garage: 18m². Perceelgrootte: 278m²

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobehoek en meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van screens en eethoek, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (momenteel in gebruik als kantoor) met achter entree en toegang tot de garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15m², 12m² & 10m², moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel en 2de toilet.

2e verdieping: grote voorzolder met opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en veel bergruimte. Grote 4e slaapkamer met dakkapel.

Bouwjaar: 1983. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (2020), dakisolatie en spouwmuurisolatie. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2020. De 12 zonnepanelen zijn deels in 2014 (6) en deels in 2019 (6 x 310Wp per paneel) geplaatst. De woning beschikt over een definitief energielabel B, echter zijn nog niet alle energiebesparende maatregelen meegenomen bij de vaststelling van dit label.

Prachtige ligging op loopafstand van Paleis het Loo, het Paleispark, de veldvijvers en de Kroondomeinen. Tevens treft u op korte afstand van de woning diverse speelveldjes, meerdere (basis)scholen, winkelcentrum Mercatorplein en de gezellige Koninginnenlaan bekend om haar speciaalzaken. Het centrum van Apeldoorn treft u op ca. 10 minuten fietsen.

Kortom een ruime en zeer compleet uitgevoerde 2-onder-1 kapwoning gelegen op een fantastische locatie nabij de bossen! Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    529 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    136 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    50 m2
  • Inhoud
    529 m3
  • Perceeloppervlakte
    278 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video