Mercuriuslaan 47

Op een fantastische locatie in Apeldoorn-West gelegen, sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met groot multifunctioneel bijgebouw, kapschuur/berging, houtopslag en een zonnige en fraai aangelegde tuin.

De woning is oorspronkelijk in 1935 gebouwd en beschikt nog over veel authentieke details zoals glas-in-loodramen. In 2001 is de woning op de verdieping uitgebouwd waardoor er op de 1e en 2de verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn.

Gebruiksoppervlakte wonen: 80m². Bijgebouw: 16m². Perceeloppervlakte: 178m².

Indeling
Begane grond: Indeling: entree met hal en meterkast, sfeervolle woonkamer met een eet- en zitgedeelte, vaste kasten, fraaie marmeren schouw met houtkachel en een erker voorzien van glas-in- lood. De woonkamer beschikt over een fraaie massieve eiken vloer en gestuukte wanden. De tuingerichte keuken is voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwappartuur. Achterentree/ tochtportaal met aansluiting voor wasapparatuur en toilet.

1e verdieping: overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en badkamermeubel. Vaste trap naar..

2e verdieping: overloop met bergruimte, opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 4de slaap-/werkkamer.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een houtopslag, royaal zonneterras, diverse plantenborders en fruitbomen. Tevens biedt de achtertuin veel privacy. Het bijgebouw beschikt over een (fietsen)berging, vaste kastenwand en een volledig geïsoleerde kamer welk uitermate geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis!

De woning is met uitzondering van de glas-in-lood ramen volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2020) en dakisolatie. Afgelopen jaar is de woning grotendeels geschilderd. De woning heeft energielabel D.

Zeer centrale ligging ten opzichte van uitgaansgelegenheden, het centrum, openbare voorzieningen, NS-station, scholen en de Veluwse bossen! Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    279 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    80 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    30 m2
  • Inhoud
    279 m3
  • Perceeloppervlakte
    178 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video