Middellaan 46

Op een mooie locatie aan de westkant van Apeldoorn gelegen, karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een vrij gelegen tuin met houten berging.

Perceeloppervlakte: 184m². gebruiksoppervlakte wonen: 116m².

Indeling
Begane grond: entree/hal met originele granito vloer en trapopgang, provisiekelder en toilet. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van de originele glas in lood ramen. Sfeervolle kamer en suite met glas in lood schuifdeuren en de voorkamer voorzien van een erker, schouw, vaste kast en massief eiken vloer, midden kamer met erker en vaste kast. Tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Keuken met vrijstaand gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het dakterras middels openslaande deuren met daar boven het originele glas in lood raam. Moderne badkamer (2012) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer.

2e verdieping: ruime voorzolder met dakkapel met mogelijkheid voor 5e slaapkamer, 4e ruime slaapkamer met dakkapel. Aparte kamer met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel.

Bouwjaar: 1928. Energielabel D. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, HR cv-ketel uit 2008, maar in 2019 gereviseerd.

De zonnige tuin is onderhoudsvrij aangelegd met groot terras en vrijstaand houten berging.

Een sfeervolle woning met veel originele details gelegen op een prachtige locatie nabij de Veluwse bossen en het centrum van Apeldoorn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    350 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    26 m2
  • Inhoud
    350 m3
  • Perceeloppervlakte
    184 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video