Minervalaan 47

Op een vrije locatie aan de rand van het centrum van Apeldoorn gelegen, recent volledig gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning met aangebouwd kantoor, werkkamer en bijkeuken en voorzien van een ruime oprit en een ruime zonnige tuin met tuinhuis en achterom.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 161m² en een perceeloppervlakte van 351m².

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, modern toilet met fonteintje, nieuwe meterkast en glasvezel, ruime en lichte woonkamer met fraaie PVC vloer en vrij uitzicht. In de woonkamer is er aansluiting voor een houtkachel.
Luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin en toegang naar de bijkeuken, vanuit de bijkeuken is de ruime werkkamer te bereiken met achteringang en een doorloop naar de kantoorruimte met eigen ingang. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 modern afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren en gestucte wanden. Ruime en gemoderniseerde badkamer met ligbad(whirlpool), inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met twee wastafels.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met strak gestucte wanden en plafonds, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten. Bergkast met cv-ruimte en aansluiting voor wasapparatuur.

De woning is afgelopen jaar volledig gerenoveerd, o.a. de volgende zaken zijn vernieuwd/vervangen: nieuwe keuken en toilet, HR cv-ketel, diverse radiatoren vervangen, wanden en plafonds gestuct, vloeren, nieuw HR++ beglazing, extra dakisolatie, schilderwerk binnen en buiten, diverse deuren en kozijnen, bitumen dakbedekking dakkapellen vervangen, loodwerk, boei- en rabatdelen etc.

De zonnige en ruime tuin heeft meerdere terrassen, veel privacy en is voorzien van een tuinhuis en een toegang achterom.

De woning ligt in de gewilde woonwijk Welgelegen nabij het centrum, station, uitvalswegen, winkels en diverse scholen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 449.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    483 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    161 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    26 m2
  • Inhoud
    483 m3
  • Perceeloppervlakte
    351 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video