Molenstraat 104

Op een rustige locatie op loopafstand van het centrum gelegen, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met veranda, twee houten bergingen en een groot bijgebouw ideaal geschikt als werkruimte en/of garage gelegen op een ruim en groen perceel van 239m².

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86m²

Indeling
begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer met fraai plafond en mogelijkheid voor een houtkachel, eetkamer met toegang tot de provisiekelder, nette keuken (2013) voorzien van diverse inbouwappartuur en aansluiting voor wasmachine, portaal met achter entree en modern toilet.

1e verdieping: overloop met opstelling HR Cv-ketel en vlizotrap naar de bergzolder, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, badkamer (2013) met dakkapel, ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

De ruime en zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een veranda, meerdere plantenbordes, een grasveldje, een vijver, twee terrassen en twee houten bergingen.

Het bijgebouw/garage beschikt over een geheel bevloerde zolder. Deze zolder is te bereiken middels een vizotrap. Hier bevindt zich momenteel een muziekstudio welk volledig is geïsoleerd.

Bouwjaar: 1904. De woning is voorzien van een nieuwe meterkast, HR cv-ketel uit 2014, voorzien van muurisolatie, volledig dubbele beglazing en plafondisolatie. In 2017 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen voor kunststof.

Centrale ligging in Apeldoorn nabij centrum van Apeldoorn, het NS-station en diverse uitvalswegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 295.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    315 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    86 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    16 m2
  • Inhoud
    315 m3
  • Perceeloppervlakte
    239 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Mogeljkheid voor open haard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video