Nijbroekseweg 28a

Unieke aankoopkans! Nu wonen in een nieuwbouwwoning zonder te hoeven wachten op een aannemer? Dit is uw kans! Nu te koop een zeer royale helft van dubbel met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, 2 luxe badkamers, 12 zonnepanelen, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, aangebouwde veranda, een zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

Deze instapklare woning is levensloopbestendig en onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en luxe meerwerkopties zoals: een uitbouw aan de achterzijde, PVC-vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen, fraaie veranda met elektrisch bedienbaar zonnescherm en led verlichting, etc. etc.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151m², berging 14m², perceelgrootte 443m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern zwevend toilet met fonteintje, royale living met veel lichtinval, luxe uitgebouwde woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, grote inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin/veranda.
Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin, en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De inpandige berging is bereikbaar via de oprit en de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 strak afgewerkte ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vide, luxe 2e badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Vlizotrap naar een ruime zolderverdieping waar eventueel een of meerdere (slaap)kamers gecreëerd kunnen worden.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd, gesitueerd op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en plantenbordes, aangebouwde veranda welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een fraaie vrijstaande houten berging. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan, verlichting en meerdere buiten elektrapunten.

Bouwjaar: November 2021. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A++. Verwarming middels stadsverwarming.

De energiezuinige woning is gelegen in de populaire woonwijk Zuidbroek tussen Park Zuidbroek en het nieuw aan te leggen Stadspark Zodiak, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Het Kristal, diverse speelveldjes, Park Vellertheuvel, af- en oprit A50 en de ringweg van Apeldoorn.

Kortom een zeer royaal en hoogwaardig afgewerkte levensloopbestendige woning die u gezien moet hebben!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 725.000,- k.k.
  • Soort
    Bungalow
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    632 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A++
  • Woonoppervlakte
    151 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    36 m2
  • Inhoud
    632 m3
  • Perceeloppervlakte
    443 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video