Normastraat 389

Gelegen op een absolute toplocatie aan het water ligt deze zeer luxe en instapklare 2-onder-1 kap watervilla met een aangebouwde serre, een eigen parkeerplaats met carport, aangebouwde stenen berging, royaal dakterras en een heerlijk vrij gelegen tuin aan het water.

De woning is opgeleverd in 2020 en zeer luxe afgewerkt. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en luxe meerwerkopties zoals bijvoorbeeld: uitgebouwde variant + aangebouwde serre, vloerverwarming, zonnepanelen, PVC visgraat vloeren op alle verdiepingen, luxe keukenapparatuur van Bosch Black Edition, Quooker & Novy, door de gehele woning een verlaagd strak gestuukt plafond met inbouwspots, etc. etc.

Gebruiksoppervlakte wonen 140m², perceeloppervlakte 155m².

Indeling
Begane grond: entree met hal, modern toilet met fonteintje, trapkast, royale en lichte living met een schuifpui naar de serre, luxe woonkeuken met schiereiland, barretje, luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, Novy afzuigunit en een koffiemachine, eetgedeelte met toegang naar de serre. Lichte serre met keramische tegels en toegang tot de achtertuin met een lager gelegen, aan het water grenzend, zonneterras. De zonnige tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en borders.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime strak afgewerkte slaapkamers (3 slaapkamers op deze verdieping zijn mogelijk), zeer luxe badkamer met marmeren tegels, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wastafels en ingebouwde kranen. Separaat toilet met fonteintje.

2e verdieping: overloop, grote berging met een op maat gemaakte bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en een extra ingebouwde koelkast, royale ouderkamer met toegang tot het zonnige dakterras gesitueerd op het zuidwesten.

De woning is voorzien van zonnepanelen en is zeer energiezuinig (energielabel A). Verwarming middels stadsverwarming.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij scholen, winkels, het vernieuwde Ankelaar, openbaar vervoer, speelveldjes en de oprit A50/A1.

Kortom een uniek object welk zeker een bezichtiging waard is!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 535.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    500 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    140 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    28 m2
  • Inhoud
    500 m3
  • Perceeloppervlakte
    155 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video