Oesterzwam 35

Gelegen in de populaire woonwijk Zuidbroek, ligt deze instapklare hoekwoning met aangebouwde veranda, vrijstaande STENEN en volledig geïsoleerde berging, een zonnige achtertuin en een achterom.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111m², perceelgrootte 178m².

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast en gaderobehoek, modern toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vriescombinatie en combimagnetron/oven, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin/veranda.
De begane grond is voorzien van een fraaie houtlook tegelvoer met vloerverwarming!

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en een whirlpool!

2e verdieping: ruime zolderverdieping met aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Op deze verdieping zijn na een relatief kleine verbouwing 1 of meerdere slaapkamers mogelijk.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een achterom naar de achtergelegen openbare parkeerplaats. Tevens beschikt het terras over een fraaie veranda. In 2019 is er een volledig geïsoleerde stenen schuur gebouwd (5,40m x 2,55m) en een fraaie gemetselde erfafscheiding geplaatst.

De woning is in 2014 gebouwd, perfect onderhouden en optimaal geïsoleerd. Verwarming middels stadsverwarming. Energielabel A. Twee slaapkamers zijn voorzien van een split unit airconditioner.

Diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, meerdere speelveldjes, openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    400 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    111 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    400 m3
  • Perceeloppervlakte
    178 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video