Olieslagershorst 228

Fors uitgebouwde, geschakelde woning met vrij uitzicht op een groenstrook, 2 dakterrassen, stenen berging, een ruime besloten voortuin gesitueerd op het zuidoosten en een wat kleinere achtertuin met achterom naar het achtergelegen parkeerterrein.

De woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk; De Maten met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u o.a. winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, diverse scholen, een kinderboerderij, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Apeldoorn is gemakkelijk bereikbaar. De groenstrook aan de voorzijde van de woning beschikt over diverse speeltoestellen en achter de woning treft u ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 168m². Perceelgrootte 195m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje. De lichte, speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de royale uitbouw. Deze uitbouw uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, een kantoor of een hobbyruimte en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook beschikt deze ruimte over een grote vaste kastenwand, een uitstortgootsteen en een schuifpui naar de achtertuin.
De moderne keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste kast.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop, berging met opstelling HR cv-ketel, grote 3de slaapkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 22m².

Bouwjaar: 1981. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2020. De woning zal op enkele punten gemoderniseerd moeten worden. Hierdoor biedt het geheel u een uitgelezen kans om op een prachtige en kindvriendelijke locatie in Apeldoorn uw droomwoning te creëren!

Aanvaarding: in overleg. De overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Tesink – Van Dooren te Apeldoorn.
Vraagprijs: € 399.500,- kosten koper

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 399.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    613 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    168 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    20 m2
  • Inhoud
    613 m3
  • Perceeloppervlakte
    195 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video