Oosterlaan 27

7322 HE
Apeldoorn

148 m²

perceel

70 m²

wonen

2

slaapkamers

Sfeervolle en gemoderniseerde karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 2 ruime slaapkamers, een groot bijgebouw/schuur van ca. 35 m² met extra zolderverdieping en een besloten achtertuin!

Deze karakteristieke woning uit 1910 is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Zo beschikt de woning onder andere over een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie, 4 zonnepanelen en een airconditioning welke verwarmt en verkoelt.

Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²

Indeling

Begane grond: entree/hal met moderne meterkast en trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met hoge plafonds, een praktische trapkast en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich het moderne hangende toilet en de stijlvolle badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering en toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van zijramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en airconditioning.

Tuin en bijgebouw: de besloten achtertuin biedt privacyvolle plek. Achterin de tuin staat een bijzonder ruim bijgebouw van ca. 35 m², voorzien van een extra bevloerde verdieping met volop bergruimte. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, opslag of het creëren van een werkruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een deel van het bijgebouw om te bouwen tot een sfeervolle veranda.

Bouwjaar 1910. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning onder andere voorzien van zonnepanelen, airconditioning, dak-, vloer- en gevelisolatie (voorzetwanden) en volledig over dubbele beglazing (m.u.v. voordeur). Energielabel C.

Gelegen aan een charmant en groen straatje op korte afstand van het bruisende centrum van Apeldoorn. Een fijne woonlocatie met diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Tegenover de woning bevindt zich een groen veldje met speelvoorzieningen.

Rustig en centraal gelegen in Apeldoorn, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar en dichtbij scholen, zwembad, kinderboerderij, openbaar vervoer, het stadscentrum en de uitvalswegen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

70 m²

Overige inpandige ruimte

23 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

1 m²

Externe bergruimte

50 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

279 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk