Oud-Veldzichtlaan 21

Op een gewilde locatie in de wijk Welgelegen-Noord, op loopafstand van het centrum gelegen, karakteristieke en uitgebouwde jaren’30 2 onder 1 kapwoning met oprit, vrijstaande garage/schuur en een ruime tuin met veranda, overkapping, veel privacy en gesitueerd op het westen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 133m², perceeloppervlakte: 310m².

Indeling
Begane grond: klassieke entreehal met granitovloer, fraaie trapopgang en glas-in-loodramen, modern toilet, provisiekelder, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van erker, gestucte wanden en plafonds, eiken vloeren, vaste kasten en veel lichtinval.
Middels glas-in-lood en-suite deuren toegang tot de lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren en doorloop naar de keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de hal.

1e verdieping: overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dubbele deuren naar het dakterras(ca 20m²), ruime 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Separate wasruimte.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte en opstelling cv-ketel, ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

Bouwjaar: 1932. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas (HR en HR++). Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel.

De tuin ligt heerlijk op de zon, biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras, veranda en overkapping. De schuur(evt. als garage te gebruiken) is voorzien van een zolderverdieping.

De woning ligt heel centraal op een kindvriendelijke locatie dichtbij diverse voorzieningen zoals NS-station, stadscentrum, diverse winkels, scholen etc.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 595.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    506 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    133 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    30 m2
  • Inhoud
    506 m3
  • Perceeloppervlakte
    310 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video