Oude Beekbergerweg 272

7333 AN
Apeldoorn

209 m²

perceel

92 m²

wonen

3

slaapkamers

Starters opgelet! Aan de rand van het Zuiderpark staat deze keurige, uitgebouwde hoekwoning met een stenen garage voorzien van vliering, een eigen oprit en een zonnige achtertuin.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn in 2026 maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst, met een vermogen van 450 Wp per paneel. Daarmee beschikt de woning over een totaal opgesteld vermogen van maar liefst 4.500 Wp. De woning beschikt bovendien over een thuisbatterij, waarmee opgewekte zonnestroom kan worden opgeslagen en op een later moment kan worden gebruikt.

Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² Perceelgrootte: 209 m²

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobehoek, toegang tot de kelder en toiletruimte. Royale en lichte L-vormige woonkamer met een zit- en eetgedeelte en toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de opstelling van de HR-cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, waarvan alle drie zijn voorzien van één of meerdere vaste kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht op het Zuiderpark! De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen/zitjes, een stenen garage met vliering, diverse plantenborders en een handige achterom.

Bouwjaar: 1953; in 1979 uitgebouwd. Verwarming en warm water middels een HR-cv-combiketel uit 2010.

De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Schubertplein, met een gezellige markt op vrijdag, sportpark Malkenschoten met diverse sportverenigingen en een zwembad, diverse scholen, een kinderboerderij, het Zuiderpark en overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kortom, een keurige woning op een mooie locatie! Wij laten de woning graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 350.000,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

D

Woonoppervlakte

92 m²

Overige inpandige ruimte

30 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

20 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

310 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk