Pinksterbloem 1

Gemoderniseerd jaren ’30 woning met energielabel A, aangebouwde schuur van 70m² met zolderverdieping en een groot buitenterrein met overkapping, elektronisch toegangshek en tuin.

De woning is zelfvoorzienend qua elektra- en stookverbruik en is voorzien van 27 zonnepanelen, airconditioning, 3 heatpipes en een pelletkachel gecombineerd met houtkachel en een 1000 liter combi-boiler met 3 warmtewisselaars.

Gebruiksoppervlakte wonen: 126m².
Perceeloppervlakte: 599m².

Indeling
Begane grond: entree, moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur, vloerverwarming en kelderkast, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met twee erkers, glas in lood ramen, gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming en houtkachel. Hal, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, doucheruimte, toilet.
Vanuit de hal is de schuur/garage te bereiken met vaste trap naar de verdieping en opstelling cv installatie. De begane grond is voorzien betonnen vloeren met (grotendeels) vloerverwarming, airconditioning en screens(elektrisch bedienbaar).

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. 3 slaapkamers met vloerverwarming, airconditioning en rolluiken(elektrisch bedienbaar). Toegang naar het platte dak waar een dakterras kan worden gerealiseerd.

Bouwjaar: 1934. De woning is afgelopen 4 jaar gerenoveerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk vloerisolatie, plafondisolatie en gedeeltelijk dakisolatie. De meterkast en alle elektra is 4 jaar geleden vernieuwd en de buitenkozijnen/ruimen zijn in 2023 geschilderd.

De woning is gelegen in een groene wijk, op enkele minuten loopafstand van het Mheenpark. Het centrum is te bereiken op een kleine 10 minuten fietsafstand en winkelcentrum Anklaar en de Mheen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    733 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    126 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    26 m2
  • Inhoud
    733 m3
  • Perceeloppervlakte
    599 m2
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel, Pelletkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video